На продажу

Студия в Azizi Venice 7 - Tower A, Dubai South

Большая планировка | Хорошее вложение

Студия 1 ванных 31 m² Вид на море

Описание

Студия в Azizi Venice 7 — престижном проекте Azizi Venice в районе Dubai South, вдохновленном атмосферой жизни у воды. Современная архитектура и курортные удобства создают комфортный образ жизни в одном из развивающихся направлений Дубая. Студия площадью 338 ft² (≈ 31 m²) с одной ванной комнатой предлагается в статусе off-plan.

Открытая планировка объединяет зону гостиной и спальни, обеспечивая функциональное использование пространства. Современная кухня интегрирована в жилую зону, панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом. Встроенные шкафы и премиальные отделочные материалы завершают композицию. Ванная комната оформлена в современном стиле. К студии прилагается парковочное место.

Azizi Venice 7 расположена в Dubai South с удобным доступом к Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Расстояние до аэропорта Al Maktoum International составляет около 15 минут, до Expo City Dubai — в пределах 10 минут. Район обеспечивает легкую связность с основными деловыми и логистическими центрами Дубая.

Проект развивается компанией Azizi Developments, известной своим качеством исполнения и инновационным подходом к дизайну. Community предлагает гибкие условия рассрочки платежа для покупателей, привлекая как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в быстро растущей части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 156 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 435 786

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 117 000
Переплата
₽ 9 133 433
Итого за весь срок
₽ 25 289 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 113 092
Доход в год
₽ 1 357 104
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 7 - Tower A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585035231
Реф объектаAS-187953
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAhmad Injadat
BRN брокера71177
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос