На продажу

Инвестиционный вариант | 1% График платежей | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 677 ft² Меблирован

Описание

Стильная квартира с одной спальней и кабинетом в проекте Sportz by Danube Tower 2, расположенная в центре Дубай Спортс Сити. Единица площадью 677 ft² (≈ 63 м²) предназначена как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды. Объект находится на этапе разработки и поступит в продажу с гибкими условиями рассрочки.

Компактный и функциональный план помещения включает одну спальню, два санузла, кухню открытого типа, совмещённую с гостиной и столовой. Отдельный кабинет идеален для профессионалов, работающих удалённо. Квартира полностью меблирована и находится на высоком этаже с балконом, обеспечивающим естественное освещение и свежий воздух.

Дубай Спортс Сити — динамично развивающийся район, ориентированный на активный образ жизни. Из проекта удобный доступ к дороге Шейха Мохаммеда бин Заида, что обеспечивает быстрое соединение с ключевыми центрами города. В окрестностях расположены учебные заведения, торговые центры, школы и объекты повседневного назначения.

Sportz by Danube Tower 2 — современный жилой комплекс, разработанный с учётом потребностей работающих профессионалов и семей. Проект сочетает удобство современной архитектуры с ориентацией на здоровый образ жизни и спортивную активность, что делает его привлекательным выбором на растущем рынке инвестиций в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 105 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 100
VAT на комиссию (5%)AED 1 105
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 185 155

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 845
Сумма кредита
AED 828 750
Переплата
AED 624 687
Итого за весь срок
AED 1 729 687

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 013
Доход в год
AED 72 157
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576157300
Реф объектаAS-171830
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос