На продажу

Квартира с 1 спальней в Mag 777, Дубай Спортс Сити

1-комн. апартамент | AED 1,587k | Низкий первоначальный взнос

1спальни 2 ванных 89 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте MAG 777 в Дубай Спортс Сити предназначена для покупателей, ценящих прозрачность и конкретные сроки. Объект находится на этапе активного строительства с ожидаемой сдачей через примерно 8 месяцев. Общая площадь составляет 953 ft² (≈ 89 m²). Квартира предлагается с видом на озеро и расположена на среднем этаже дома.

Помещение организовано по открытой планировке с полноценной кухней, оборудованной техникой Teka, включая стиральную машину. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. Интерьер отделан по единому стандарту благодаря полной облицовке стен, что гарантирует готовый, согласованный вид по завершении строительства.

MAG 777 расположен в одном из наиболее динамичных районов Дубая, с развитой инфраструктурой и хорошей доступностью. Дубай Спортс Сити объединяет спортивные объекты, офисные пространства и жилые комплексы, создавая комплексное окружение для активного образа жизни.

Схема рассрочки разработана с расчётом на ипотечное финансирование: начальный взнос составляет 20%, остаток вносится при передаче объекта через банковское кредитование. Такой подход делает покупку доступнее и позволяет планировать финансы с чёткими временными ориентирами.

Объект ориентирован на конечных пользователей, которые ищут недвижимость с определённым сроком готовности и полной отделкой. Стабильное строительное развитие проекта и прозрачная схема платежей обеспечивают уверенность в инвестиционном решении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 627 960
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 465 118
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 732 559
VAT на комиссию (5%)₽ 36 628
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 156 536

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 160 593
Сумма кредита
₽ 27 470 970
Переплата
₽ 20 706 796
Итого за весь срок
₽ 57 334 756

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 199 317
Доход в год
₽ 2 391 806
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662808779
Реф объектаAS-172355
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
BRN брокера48031
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос