На продажу

Просторная 965 SQFT 1 спальня | Вид на озеро | Mag 777 Dsc

1спальни 2 ванных 965 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в MAG 777 (Dubai Sports City) — проект, разработанный для покупателей, предпочитающих ипотечное финансирование. Недвижимость площадью 965 ft² (≈ 90 m²) с видом на озеро расположена на верхних этажах и готова к заселению в августе 2026 года. Текущий уровень готовности строительства составляет около 70%, что обеспечивает четкое окно сдачи и прозрачный график поступления ключей.

Планировка включает одну спальню и две ванные комнаты. Квартира отличается открытым лаконичным дизайном с интегрированными кухонными приборами Teka, включая стиральную машину. Все стены облицованы, что гарантирует готовый, однородный вид помещения к моменту передачи. Озерный вид обеспечивает естественное освещение и долгосрочную привлекательность.

Dubai Sports City — динамичный район Дубая, сочетающий спортивную инфраструктуру с современным жилым развитием. Проект MAG 777 позиционируется как часть этой растущей коммерческой и жилой экосистемы с удобным доступом к основным магистралям и объектам районного значения.

Схема платежей специально разработана для ипотеки: начальный взнос составляет 20%, оставшаяся часть стоимости погашается в основном через банковское финансирование в момент сдачи объекта. Это позволяет покупателям минимизировать собственные инвестиции на начальном этапе и планировать финансы с учетом реального графика завершения строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 618 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 720
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 360
VAT на комиссию (5%)AED 1 618
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 729 448

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 094
Сумма кредита
AED 1 213 500
Переплата
AED 914 700
Итого за весь срок
AED 2 532 700

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 805
Доход в год
AED 105 655
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662814251
Реф объектаAS-172516
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
BRN брокера48031
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос