На продажу

Квартира с 1 спальней в Mag 777, Дубай Спортс Сити

1-комнатная | AED 1 600 000 | Удобная ипотека

1спальни 2 ванных 89 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Mag 777 в Дубай Спортс Сити предназначена для покупателей, ценящих прозрачность и конкретные сроки реализации. Объект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в августе 2026 года. Общая площадь составляет 953 ft² (≈ 89 m²). Квартира располагается на верхних этажах с видом на озеро, что обеспечивает естественное освещение и атмосферу открытого пространства.

Планировка реализована по принципу открытого жилого пространства, кухня интегрирована в единый объём с гостиной. Помещение оснащено бытовой техникой Teka, включая встроенную стиральную машину. Отделка — сплошная облицовка стен, что гарантирует готовый, однородный вид интерьера. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов.

Mag 777 расположен в центре Дубай Спортс Сити — динамичного смешанного района с развитой инфраструктурой. Район находится в непосредственной близости к спортивным объектам, торговым центрам и учебным учреждениям. Транспортная доступность благодаря сетям метро и наземного транспорта соединяет район с остальными узловыми точками эмирата.

Проект разработан с ориентацией на благополучие жителей: в башне предусмотрены специализированные оздоровительные этажи с полнофункциональным спортзалом и студиями. Условия покупки ориентированы на ипотечное финансирование: первоначальный взнос 20%, основная сумма погашается после передачи ключей через банковское кредитование. Это даёт покупателям гибкость в планировании платежей и минимизирует единовременные расходы на этапе покупки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 474 878

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 200 950
Доход в год
₽ 2 411 398
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662814155
Реф объектаAS-173518
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
BRN брокера48031
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос