На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Vista, Дубай Студио Сити

Вид на парк | Полностью меблирована | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 84 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Azizi Vista, расположенном в Dubai Studio City. Площадь 908 ft² (≈ 84 m²), готов к заселению. Идеальный вариант как для инвесторов, так и для конечных покупателей, желающих занять недвижимость сразу после приобретения.

Открытая планировка квартиры включает просторную спальню с ванной комнатой и функциональную кухню. Окна выходят на паркинговую зону без строительства перед зданием, что обеспечивает беспрепятственный вид и дополнительную приватность. Высокий этаж добавляет простора и света в помещение.

Комплекс Azizi Vista расположен в хорошо развитом сообществе Dubai Studio City с отличной транспортной доступностью. Прямое соединение с улицей Hessa Street и магистралями Дубая обеспечивает удобное перемещение по городу. Район характеризуется стабильной инфраструктурой и устоявшимся жилым сообществом.

Квартира обладает потенциалом доходности от аренды благодаря расположению в туристическом районе с высоким спросом на краткосрочное размещение. Преимущество — уже апробированное использование объекта для租赁целей, что подтверждает надежность инвестиции. Свежеотремонтированное помещение готово к использованию или немедленной сдаче в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 542 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 181 696
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 590 848
VAT на комиссию (5%)₽ 29 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 614 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 129 526
Сумма кредита
₽ 22 156 800
Переплата
₽ 16 701 134
Итого за весь срок
₽ 46 243 534

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 184 148
Доход в год
₽ 2 209 772
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Azizi Vista

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71501316761
Реф объектаAS-187602
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера92835
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос