На продажу

Квартира с 2 спальнями в Biltmore Sufouh, Дубай Студио Сити

Вид на Бурж аль-Араб | Скоро передача

2спальни 3 ванных 123 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Biltmore Sufouh, расположенном в Al Sufouh — одном из самых престижных районов Дубая. Площадь 1 327 ft² (≈ 123 m²). Проект представляет собой 44-этажный жилой комплекс, сочетающий элементы Art Deco с современной роскошью. Квартира полностью меблирована с дизайнерским интерьером и готовится к сдаче в ближайшее время.

Планировка отличается просторными, светлыми помещениями с панорамными окнами от пола до потолка, открывающими виды на Аравийский залив, Burj Al Arab и Palm Jumeirah. В квартире 3 ванные комнаты, премиум кухня с брендовой встроенной техникой. Интерьер выполнен с использованием высококачественных материалов и авторской отделки. Жилец располагает приватным крытым парковочным местом.

Al Sufouh — элитный район Дубая, расположенный в непосредственной близости от пляжа Sufouh. От квартиры обеспечен легкий доступ к Sheikh Zayed Road и быстрое соединение с Dubai Marina, Media City и Internet City. Район окружён ресторанами высокой кухни, пятизвёздочными отелями и бутиковым шопингом.

Biltmore Sufouh — проект класса люкс, разработанный с акцентом на исключительное качество и внимание к деталям. Для собственников предусмотрена гибкая схема рассрочки платежей на срок до четырёх лет после сдачи объекта, что делает приобретение доступнее для инвесторов и конечных пользователей, ищущих премиальное жилище в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 86 688 480
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 467 539
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 733 770
VAT на комиссию (5%)₽ 86 688
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 92 270 747

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 380 079
Сумма кредита
₽ 65 016 360
Переплата
₽ 49 007 390
Итого за весь срок
₽ 135 695 870

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 540 358
Доход в год
₽ 6 484 298
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Biltmore Sufouh

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71493708818
Реф объектаAS-157710
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос