На продажу

Студия в Samana Golf Avenue, Дубай Студио Сити

Полностью меблирована | Свободна | Современная | Оборудованная кухня

Студия 1 ванных 33 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Samana Golf Avenue, расположенном в Dubai Studio City, готова к заселению. Площадь помещения составляет 351 ft² (≈ 33 m²). Квартира полностью меблирована и находится в отличном состоянии, что позволяет новому владельцу сразу приступить к использованию жилья.

Студия спроектирована с открытой планировкой и располагает полностью оборудованной кухней. Помещение характеризуется панорамными окнами от пола до потолка, которые обеспечивают естественное освещение и открытый вид. Квартира расположена на среднем этаже и включает балкон. К объекту предоставляется одно парковочное место.

Dubai Studio City — динамичный район с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным магистралям в различных направлениях, что значительно сокращает время в пути. Сообщество предлагает высокий уровень жизни с современными удобствами и разнообразными вариантами развлечений.

Samana Golf Avenue — современный жилой комплекс, введённый в эксплуатацию чуть более года назад. Проект отличается высокими стандартами отделки и качественными материалами. На территории комплекса размещены развлекательная палуба с бассейном и шезлонгами, закрытый и открытый спортивные залы, площадка для мини-гольфа и детская игровая зона.

Студия идеально подходит для инвесторов и конечных покупателей, ищущих компактное, полностью готовое к использованию жилое помещение в современном комплексе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.7 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 617 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 544 688
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 272 344
VAT на комиссию (5%)₽ 13 617
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 717 885

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 59 704
Сумма кредита
₽ 10 212 900
Переплата
₽ 7 698 179
Итого за весь срок
₽ 21 315 379

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 881
Доход в год
₽ 1 018 567
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Samana Golf Avenue

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301574137
Реф объектаAS-147573
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMelika Zamanian
BRN брокера96520
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос