На продажу

Квартира с 3 спальнями в Golf Point Tower 1, Эмаар Саут

Люкс у гольф-поля | Высокая доходность | Новостройка

3спальни 3 ванных 1880 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира в Golf Point Tower 1 на территории Emaar South — это трёхкомнатный апартамент площадью 1 880 ft² (≈ 175 м²) в современном жилом комплексе, разработанном Emaar Properties. Проект предусматривает premium-локацию рядом с 18-луночным чемпионатным полем для гольфа, что обеспечивает уникальный микроклимат среди зелени и спокойствия. Недвижимость представляет собой привлекательный вариант как для семей, так и для инвесторов, ищущих баланс комфорта и потенциала доходности.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, характерной для современной архитектуры, и включает три просторные спальни, три полноценные ванные комнаты и нейтральное внутреннее оформление с высококачественными отделочными материалами. Функциональная организация пространства предусмотрена для удобства повседневной жизни, а большие окна позволяют максимально использовать естественное освещение и панорамные виды на гольф-поле.

Golf Point Tower 1 расположен в сердце Emaar South — мастер-плана, сочетающего спокойную пригородную атмосферу с удобным доступом к ключевым районам Дубая. Автомобильные магистрали обеспечивают связь с деловыми центрами города, развлекательными площадками и аэропортом Аль-Мактум. Территория комплекса отличается озеленением, ухоженными ландшафтами и соседством с гольф-клубом, что создаёт премиум-среду вдали от городской суеты.

Проект находится на стадии разработки и предусматривает гибкие условия рассрочки платежей. Застройщик Emaar Properties применил в Golf Point современный архитектурный подход, интегрировав жилые башни в окружающий ландшафт и спортивную инфраструктуру. Комплекс целевой для семей, которые ценят доступ к премиум-удобствам на фоне природного окружения, а также для покупателей, заинтересованных в долгосрочной инвестиции в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.6 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.3 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.7 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.4 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.6 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.2 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 495 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 836
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 918
VAT на комиссию (5%)AED 3 496
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 721 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 327
Сумма кредита
AED 2 621 916
Переплата
AED 1 976 322
Итого за весь срок
AED 5 472 210

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 711
Доход в год
AED 140 535
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Golf Point Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71643292712
Реф объектаAS-181365
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера81419
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос