На продажу

Квартира с 1 спальней в Alexis Tower, Джебель Али

Меблирована | Просторная | Люкс | Высокий ROI

1спальни 1 ванных 64 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Alexis Tower, Jebel Ali, предлагает практичное жилое пространство площадью 693 ft² (≈ 64 m²). Готов к заселению, объект выставляется на продажу и подходит как инвесторам, так и конечным пользователям. Единственная ванная комната дополняется просторной жилой зоной с видом на внутридомовую территорию.

Планировка квартиры отличается функциональностью и логичным расположением помещений. Кухня оборудована встроенной техникой и буфетной зоной, спальня имеет встроенные шкафы для хранения. С балкона открывается вид на общую территорию комплекса. Планировка разработана с учётом принципов васту, что обеспечивает гармонию пространства. Помещение поставляется без мебели и предполагает современную отделку.

Alexis Tower расположена в районе Jebel Ali — развивающемся районе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Комплекс представляет собой жилой проект, разработанный компанией Reportage Properties, и характеризуется качественным строительством и стратегическим месторасположением. Район Jebel Ali постепенно развивается как смешанное поселение с растущей инфраструктурой.

Проект предусматривает полный спектр внутридомовых удобств для комфортного проживания семей и профессионалов. Комплекс обеспечивает безопасность и приватность благодаря системе круглосуточной охраны и контролю доступа через лобби. Архитектура и благоустройство созданы для поддержки полноценного образа жизни жителей комплекса.

Квартира представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающихся районах Дубая с потенциалом роста стоимости. Готовый к занятию статус позволяет немедленно рассчитывать на потенциал доходности от аренды или личное использование объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Mall of the Emirates17.4 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 769 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 788
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 394
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 306 405

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 062
Сумма кредита
₽ 15 577 061
Переплата
₽ 11 741 523
Итого за весь срок
₽ 32 510 938

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 166 848
Доход в год
₽ 2 002 172
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Alexis Tower

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71293273004
Реф объектаAS-152751
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос