На продажу

Квартира с 1 спальней в The Nook 1, Джебель Али

Меблирована | Сдается | Близко к метро

1спальни 1 ванных 49 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в резиденции The Nook 1, расположенная в районе Джебель Али, Дубай, готова к заселению. Площадь помещения составляет 523 ft² (≈ 49 m²). Объект меблирован и оснащен одной ванной комнатой. Жилье предлагает привлекательный вид на сообщество и идеально подходит для профессионалов и небольших семей, ищущих удобное местоположение с хорошей доступностью к ключевым районам Дубая.

Интерьер квартиры спроектирован с использованием открытой планировки кухни с современным оборудованием. Помещение включает просторный гардероб, встроенные шкафы и отдельную комнату для стирки, что обеспечивает дополнительное удобство в повседневной жизни. Приватный балкон с видом на сообщество создает комфортное пространство для отдыха.

The Nook 1 — это современный жилой комплекс, построенный компанией Wasl. Здание обслуживается лифтами и расположено в непосредственной близости от метро, что гарантирует удобное сообщение со всеми частями Дубая. Район Джебель Али хорошо интегрирован в транспортную сеть эмирата, обеспечивая быстрый доступ к деловым центрам и торговым зонам.

Проект ориентирован на создание современного жилого пространства с высокими стандартами отделки и функциональности. Квартира привлекает как инвесторов, интересующихся стабильным рынком недвижимости, так и конечных пользователей, ценящих удобство и качество исполнения. Объект представляет собой хороший выбор для тех, кто ищет готовое к заселению жилье в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 156 377
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 766 256
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 383 128
VAT на комиссию (5%)₽ 19 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 594 953

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 83 990
Сумма кредита
₽ 14 367 283
Переплата
₽ 10 829 628
Итого за весь срок
₽ 29 986 005

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 153 890
Доход в год
₽ 1 846 675
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

The Nook 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71240674239
Реф объектаAS-166657
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
BRN брокера66819
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос