На продажу

Квартира с 1 спальней в South Garden B, Джебель Али

Просторная | Премиум-локация | Жизнь в сообществе

1спальни 2 ванных 88 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте South Garden B, Wasl Gate, расположенном в Jebel Ali вдоль Sheikh Zayed Road. Жилая площадь составляет 944 ft² (≈ 88 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер квартиры спроектирован по принципу открытой планировки с просторной гостиной и столовой, объединёнными в единое пространство. Кухня полностью оборудована современной техникой и встроенной мебелью. Спальня дополнена ванной комнатой. Полностью остеклённые окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и панорамные виды. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Wasl Gate находится в стратегическом местоположении с прямым доступом к метростанции Energy, что обеспечивает удобное сообщение со всеми районами Дубая. Расстояние до Festival Plaza Mall и магазина IKEA составляет несколько минут. Expo City находится в непосредственной близости, аэропорт Al Maktoum International расположен на расстоянии около 15 минут езды. Проект имеет выход на главные транспортные артерии — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Район служит центром духовной жизни с мечетями, церквями, гурудварой и новым индуистским храмом.

Комплекс разработан как современный жилой проект, сочетающий городской образ жизни с ландшафтными зелёными пространствами и продуманной инфраструктурой. Инвестиция в South Garden B представляет возможность приобретения собственности на условиях freehold в одном из динамично развивающихся районов Дубая, привлекательном как для постоянного проживания, так и для инвестиционных портфелей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 296 080
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 131 843
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 565 922
VAT на комиссию (5%)₽ 28 296
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 316 411

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 124 062
Сумма кредита
₽ 21 222 060
Переплата
₽ 15 996 555
Итого за весь срок
₽ 44 292 635

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 227 312
Доход в год
₽ 2 727 742
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

South Garden B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651240277
Реф объектаAS-173256
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
BRN брокера45103
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос