На продажу

Подлинная перепродажа | 12 Series | Вид на amenities

1спальни 2 ванных 923 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Upper House East от Ellington, расположенном в Jumeirah Lake Towers (JLT), представляет собой просторное жилье площадью 923 ft² (≈ 86 m²) на высоком этаже. Объект предлагается без отделки и включает две ванные комнаты, балкон и прачечную. Это готовое к завершению строительство с гибкими условиями рассрочки, привлекательное для инвесторов и жильцов, ищущих качественное жилье в динамичной части Дубая.

Upper House East — премиальный жилой комплекс, спроектированный с упором на современные удобства и стильный дизайн. Квартира расположена в серии 12, тип F, и может похвастаться видом на территорию комплекса. Планировка предусматривает открытую гостиную, современную кухню, просторную спальню с прилегающей ванной комнатой и отдельный санузел. Высокий этаж обеспечивает естественное освещение и беспрепятственный доступ к балкону.

Jumeirah Lake Towers — один из самых популярных жилых районов Дубая, предлагающий отличную связанность с ключевыми точками города. Проект находится в 10 минутах от Emirates Golf Club, 15 минут от Mall of The Emirates и Палм Джумейра, 20 минут от центра Даунтаун Дубай и Burj Khalifa, 25 минут от аэропорта Дубая. Район сочетает зелень, озёра и современную инфраструктуру, создавая благоприятную среду для проживания.

Upper House East разработан Ellington с использованием премиального оснащения и отделочных материалов. Комплекс предоставляет разнообразный спектр услуг и объектов инфраструктуры для комфортного образа жизни резидентов. Проект привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря стратегическому расположению и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 855 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 100
VAT на комиссию (5%)AED 1 855
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 980 905

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 133
Сумма кредита
AED 1 391 250
Переплата
AED 1 048 683
Итого за весь срок
AED 2 903 683

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 841
Доход в год
AED 142 093
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527928937
Реф объектаAS-182636
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос