На продажу

Квартира с 1 спальней в Viewz 2 By Danube, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Новостройка | Инвестиционное предложение | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 69 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Viewz 2 By Danube, расположенном в жилом комплексе Джумейра Лэйк Тауэрс (JLT) в Дубае. Площадь — 737 ft² (≈ 69 m²). Квартира предлагается на условиях off-plan с видом на комплекс. Планировка включает одну спальню и две ванные комнаты, что делает её подходящей как для молодых специалистов, так и для инвесторов.

Интерьер спроектирован в современном стиле с открытой планировкой гостиной и кухни. В спальне предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Апартамент оснащен приватным балконом с видом на территорию комплекса. Жилище поставляется меблированным, что позволяет новому владельцу начать жизнь в Дубае без дополнительных затрат на обустройство.

Viewz 2 — это современный жилой комплекс, разработанный компанией Danube в одном из самых привлекательных жилых районов Дубая. JLT славится спокойной атмосферой и удобством расположения: район находится в 15 минутах езды от бизнес-центра Dubai Marina и примерно в 20 минутах от торгового центра The Dubai Mall. Комплекс обеспечивает легкий доступ к основным магистралям и имеет хорошую транспортную связанность.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, что привлекает как первичных покупателей жилья, так и инвесторов, стремящихся расширить свой портфель недвижимости в Дубае. Апартамент демонстрирует потенциал доходности от аренды благодаря высокому спросу на арендное жилье в Джумейра Лэйк Тауэрс.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 040 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 361 628
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 680 814
VAT на комиссию (5%)₽ 34 043
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 411 170

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 149 248
Сумма кредита
₽ 25 530 311
Переплата
₽ 19 243 986
Итого за весь срок
₽ 53 284 401

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 217 291
Доход в год
₽ 2 607 496
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Viewz 2 By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71498009827
Реф объектаAS-185315
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос