На продажу

Квартира с 2 спальнями в Goldcrest Views 2, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Высокий этаж • Балкон • Квартира свободна вскоре

2спальни 2 ванных 101 m² 1парковка Вид на море

Описание

**For Sale: 2-Bedroom Apartment in Goldcrest Views 2, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai**

Price: AED 1,599,999 Size: 1,087 sq.ft Status: Unfurnished Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 View: Community, Waterfront, Lake, Landmark

---

Presenting a spacious and well-appointed 2-bedroom apartment in the prestigious Goldcrest Views 2, located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. This 1,087 sq.ft unit offers an exceptional living experience with stunning community and waterfront views from a high floor.

The apartment features a thoughtfully designed open kitchen equipped with modern kitchen appliances, complemented by built-in wardrobes in both bedrooms for ample storage. Additional conveniences include a dedicated storage room, laundry room, and a balcony that enhances the living space with scenic vistas.

Residents will benefit from a wide range of premium amenities such as air conditioning, a sauna, shared gym and pool facilities, elevator access, and basement parking. The property is Vastu-compliant and boasts proximity to key Dubai landmarks, including Dubai Marina and Sheikh Zayed Road (E 11), with easy access to the metro, making it ideal for both personal residence and investment purposes.

---

**Key Features:** - 2 Bedrooms | 2 Bathrooms - Size: 1,087 sq.ft - Unfurnished - Open kitchen with appliances - Built-in wardrobes - Storage and laundry rooms - Balcony with community and waterfront views - High floor location - Vastu-compliant layout - Basement parking - Elevator access - Access to shared gym, pool, and sauna - Close to Dubai Marina, Sheikh Zayed Road, and metro

---

**Location Advantages:** - Prime Jumeirah Lake Towers community - Close proximity to Dubai Marina - Easy access to Sheikh Zayed Road (E 11) - Convenient metro access for seamless commuting

---

**Contact:**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 466 377
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 458 656
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 729 328
VAT на комиссию (5%)₽ 36 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 960 863

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 159 884
Сумма кредита
₽ 27 349 783
Переплата
₽ 20 615 449
Итого за весь срок
₽ 57 081 826

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 232 777
Доход в год
₽ 2 793 324
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Goldcrest Views 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131592100
Реф объектаAS-144073
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера79435
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос