На продажу

Рядом с DMCC Metro | Свободна | Вид на марину

2спальни 2 ванных 1178 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Indigo Tower, расположенной в районе Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае, площадью 1 178 ft² (≈ 109 м²), готова к заселению. Это просторное, незаполненное жилое пространство с двумя современными ванными комнатами и величественным видом на марину с высокого этажа, создающее спокойную и люксовую среду обитания.

Планировка отличается открытым пространством с современной кухней, оборудованной встроенной техникой. Обе спальни оснащены встроенными гардеробами. Квартира располагает собственным балконом с видом на марину. Высокий этаж обеспечивает приватность и панорамные виды на окружающий ландшафт. В комплексе предусмотрено подвальное хранилище для жильцов.

Башня Indigo расположена в охраняемом сообществе JLT, одном из самых динамичных многофункциональных кварталов Дубая. Район находится в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобную транспортировку в деловые центры города. JLT известен своей развитой инфраструктурой, ресторанами, розничными магазинами и зонами отдыха.

Проект построен компанией Emirates National Investment. Indigo Tower является частью интегрированного сообщества с круглосуточной охраной, крытыми парковками и профессиональным управлением. Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов благодаря стратегическому расположению и потенциалу доходности от аренды в районе с высоким спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 424 999
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 121

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 128
Доход в год
AED 145 540
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Indigo Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124131800
Реф объектаAS-160233
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерHarish Bokati
BRN брокера62286
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос