Описание
Коммерческое помещение в Dubai Arch Tower — исключительное инвестиционное предложение в одном из ведущих деловых районов Дубая. Пакет состоит из восьми смежных офисных помещений общей площадью 8 390 ft² (≈ 779 m²), предлагаемых как единый инвестиционный объект. Каждый из восьми офисов имеет отдельный акт собственности в режиме фригольд. Помещение полностью готово к использованию, уже сдано в аренду, с двумя годами остающегося срока аренды и потенциалом доходности от сохранения текущих арендных платежей.
Все восемь офицов представляют собой самостоятельные коммерческие единицы в неотделанном виде, готовые к адаптации под конкретные потребности. К инвестиции прилагаются десять парковочных мест, что обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей. Конфигурация позволяет как сохранить единый портфель для крупного инвестора, так и выделить отдельные офисы для перепродажи, что придаёт активу значительную гибкость.
Dubai Arch Tower расположен в Cluster G Jumeirah Lake Towers — устоявшегося коммерческого комплекса с профессиональной деловой средой, современными лифтами, системой безопасности и подземной парковкой. Рядом находятся станции метро, обеспечивающие связь с Sheikh Zayed Road и остальной сетью Дубая. Jumeirah Lake Towers — один из самых авторитетных бизнес-центров эмирата, известный надёжной инфраструктурой и активной коммерческой экосистемой.
Пакет привлекателен для инвесторов, ищущих стабильный источник дохода с минимальным риском. Все восемь офисов свободны от ипотеки, что упрощает их финансирование и рефинансирование. Возможность управления как единым портфелем, так и индивидуальной продажей отдельных единиц открывает широкий спектр стратегий для семейных офисов, инвестиционных фондов и корпоративных покупателей.
