На продажу

Вид на озеро и марину | Скоро передача | Сигнатурный номер

Студия 1 ванных 614 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в проекте MBL Signature, расположенном в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), предлагается на этапе off-plan. Площадь составляет 614 ft² (≈ 57 m²). Единица полностью меблирована современными элегантными интерьерами и готова к заселению по завершении проекта. Студия располагает одной ванной комнатой и панорамным видом на озеро с высокого этажа, что обеспечивает приватность и впечатляющие виды на водную гладь.

Планировка выполнена по принципу открытого пространства, где кухня, гостиная и столовая органично интегрированы с балконом, ориентированным на озеро. Кухня оснащена встроенными шкафами для хранения и современной техникой. Частный балкон предоставляет спокойную атмосферу с видом на озеро. Интерьер разработан с учетом принципов Васту-совместимости, способствующей гармонии и благополучию жителей. Система умного дома обеспечивает автоматизацию и удобство управления жилым пространством.

Проект MBL Signature разработан компанией MAG, одним из ведущих застройщиков Дубая. Комплекс расположен в Джумейра Лейк Тауэрс — престижном жилом сообществе, известном озёрными пейзажами и развитой инфраструктурой. Станция метро находится в непосредственной близости, обеспечивая удобное передвижение по городу. До торговых и деловых центров города несколько минут на автомобиле.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки на этапе строительства, что делает его привлекательным для инвесторов и собственников-пользователей. MBL Signature олицетворяет современный подход к проектированию с акцентом на качество отделки и инновационные решения в области жилищного строительства. Студия ориентирована на покупателей, ищущих компактное, полностью оборудованное жилье в динамичном развивающемся сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 591 722
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 669
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 834
VAT на комиссию (5%)AED 1 592
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 701 567

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 979
Сумма кредита
AED 1 193 792
Переплата
AED 899 844
Итого за весь срок
AED 2 491 566

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 160
Доход в год
AED 121 926
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MBL Signature

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71766030673
Реф объектаAS-161988
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос