На продажу

Выгодная сделка | Полностью оплачено | Меблирована

Студия 1 ванных 603 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в MBL Signature — резидентском комплексе Jumeirah Lake Towers, предлагающем открытый вид на skyline JLT и развивающуюся в районе lifestyle-зону. Площадь 603 ft² (≈ 56 m²). Готов к заселению.

Квартира решена в современном стиле с открытой планировкой, которая максимизирует ощущение простора. Единое жилое пространство ориентировано на панорамный вид на озёра и благоустраиваемую территорию комплекса. Спальня отделена от гостиной, что обеспечивает удобство и приватность. Ванная комната дополняет компактную, но функциональную схему планировки.

MBL Signature расположен в самом центре Jumeirah Lake Towers — динамично развивающегося района Дубая с озёрной панорамой и пешеходными зонами. Комплекс находится в непосредственной близости к крупнейшему парку района, что подчёркивает его статус в контексте растущей lifestyle-ориентированной инфраструктуры. Вокруг появляются коммерческие пространства, заведения питания и развлечений, что трансформирует окрестности в полноценный деловой и жилой центр.

Проект разработан с учётом долгосрочной эволюции района. На этапе развития инфраструктуры квартира предлагает инвесторам потенциал доходности от аренды благодаря растущему спросу на жилплощадь в JLT и формированию комплексной экосистемы района. Для покупателей-резидентов это возможность приобрести недвижимость по конкурентным условиям в регионе, который становится ключевым направлением развития Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 240
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 328 390

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 437
Сумма кредита
AED 930 000
Переплата
AED 701 006
Итого за весь срок
AED 1 941 006

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 915
Доход в год
AED 94 984
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MBL Signature

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71766022705
Реф объектаAS-181976
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерShahrukh Khan
BRN брокера54503
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос