На продажу

Вилла с 5 спальнями в European Clusters Entertainment Foyer, Джумейра Айлендс

Вид на озеро и линию горизонта | Качественный ремонт

5спальни 5 ванных 955 m² Меблирован Вид на море

Описание

Вилла с пятью спальнями и помещением для прислуги в престижном сообществе Джумейра Айлендс, расположенная в проекте European Clusters Entertainment Foyer. Полностью отремонтирована и переоборудована, площадь застройки составляет 6 100 ft² (≈ 567 m²) на участке 10 283 ft² (≈ 956 m²). Готов к заселению, полностью обставлен предметами премиум-класса. Вилла занимает выдающееся положение с видом на озеро и линию горизонта Дубая.

Планировка представляет собой традиционную конфигурацию с расширенной энтер­тейнмент-зоной, где расположена фойе для приёма гостей. Пять спальных комнат распределены по дому, включая просторный мастер-люкс с панорамным видом на водную гладь и закат. Пять ванных комнат, отдельные помещения для служащих и водителя дополняют функциональность жилого пространства. Внутренняя отделка выполнена с применением премиальных материалов и финишных покрытий высокого уровня.

Джумейра Айлендс — это элитное сообщество на берегу Персидского залива, известное архитектурой в европейском стиле и водными объектами. Вилла расположена в районе, отделённом от городской суеты, но сохраняющем удобный доступ к центральным районам Дубая. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 25 минут в пути, до аэропорта имени Мохаммеда бин Рашида — около 30 минут.

European Clusters Entertainment Foyer — проект, разработанный с учётом потребностей семей, ищущих эксклюзивное жилище с элементами развлечения и гостеприимства. Архитектурная концепция сочетает классические формы с современными удобствами. Данное предложение представляет собой готовое к проживанию решение премиум-сегмента, идеальное для состоятельных покупателей, ценящих роскошь и качество жизни в одном из самых престижных прибрежных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 015 289 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 40 611 568
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 20 305 784
VAT на комиссию (5%)₽ 1 015 289
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 077 491 877

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 4 451 460
Сумма кредита
₽ 761 466 900
Переплата
₽ 573 971 000
Итого за весь срок
₽ 1 589 260 200

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 934 246
Доход в год
₽ 47 210 948
Окупаемость
≈ 21.5 лет

О проекте

European Clusters Entertainment Foyer

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6587428000
Реф объектаVS-180646
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAmy Louise Mcdonald
BRN брокера73716
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос