На продажу

Высокий этаж | Свободна | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 937 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Villa Pera, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, площадью 936 ft² (≈ 87 m²), готова к заселению. Проект разработан компанией Nakheel и представляет собой престижный жилой комплекс в составе популярного сообщества JVC. Квартира в состоянии без отделки, с двумя современными санузлами и видом на сообщество.

Интерьер спланирован с использованием открытой планировки, что обеспечивает максимальное чувство пространства и естественное освещение. Кухня оснащена встроенной техникой и органично интегрирована в жилую зону. Просторный балкон дополняет жилое пространство и служит идеальным местом для отдыха с видом на окружающие ориентиры. Две полностью функциональные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жителей.

Villa Pera расположена в непосредственной близости от улицы Hessa, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и ключевым точкам Дубая. Сообщество JVC известно своей семейной ориентированностью и разнообразными возможностями отдыха. Инфраструктура района хорошо развита, а транспортная доступность упрощает передвижение по городу.

Комплекс Villa Pera сочетает современный дизайн с функциональностью, предлагая резидентам разнообразные условия для комфортной жизни. Проект создан одной из ведущих девелоперских компаний Дубая и пользуется репутацией качественного жилья. Данное предложение привлекательно как для собственного проживания, так и для инвестирования, учитывая популярность этого района среди как местных жителей, так и эмигрантов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.1 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 490
Доход в год
AED 65 880
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Villa Pera

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116763038
Реф объектаAS-175849
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерMarsel Abou Hasoun
BRN брокера99107
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос