Высокое качество отделки | 2 спальни | Просторная планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокое качество отделки | 2 спальни | Просторная планировка

2спальни 3 ванных 1118 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Neva Residences, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Жилая площадь составляет 1 118 ft² (≈ 104 m²). Объект полностью меблирован и представляет собой идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций в одном из самых популярных районов Дубая.

Квартира имеет традиционную планировку с 2 спальнями и 3 ванными комнатами. Кухня полностью оборудована современной техникой и открыта в сторону гостиной. Частный балкон ориентирован на территорию комплекса и создает спокойную атмосферу. Спальни оснащены встроенными шкафами для удобного хранения вещей. Во всех помещениях предусмотрена система центрального кондиционирования.

Neva Residences расположен в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного сообщества, сочетающего современное жилье с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, школам, торговым центрам и развлекательным объектам Дубая. Комплекс предлагает жителям общий бассейн, спортивный зал и круглосуточную охрану.

Проект разработан застройщиком Tiger, специализирующимся на высококачественных жилых комплексах, которые сочетают современный дизайн с функциональностью. Жилой комплекс отличается современной архитектурой и качественной отделкой. Помещение может сдаваться в аренду и представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном районе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 449 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 149

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 499
Переплата
AED 819 724
Итого за весь срок
AED 2 269 723

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 845
Доход в год
AED 106 140
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473385496
Реф объектаAS-167382
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос