На продажу

Квартира с 2 спальнями в Hadley Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новая 2-комн. кв. + комната служанки | Вид на парк | Просторная планировка

2спальни 3 ванных 132 m²

Описание

fam Properties с удовольствием представляет новую двухкомнатную квартиру в Hadley Heights by LEOS, расположенную в Jumeirah Village Circle (JVC).

Квартира отличается просторной планировкой, видом на парк и современной отделкой — идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих объект в одном из популярных жилых районов Дубая.

**Характеристики объекта:**

- 2 спальни - 3 ванные комнаты - 132,2 кв. м - Новое строительство - Просторная планировка - Вид на парк - Средний этаж - Полузакрытая кухня - Встроенные шкафы - Балкон - Крытое парковочное место

**Особенности района:** Jumeirah Village Circle предлагает удобный образ жизни с легким доступом к Circle Mall, супермаркетам, ресторанам, школам, паркам и фитнес-центрам.

Сообщество обеспечивает удобный доступ к Al Khail Road и другим главным магистралям, что позволяет легко добраться до Dubai Marina, Downtown Dubai и других ключевых точек города.

**Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с fam Properties.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 159 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 245 773

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 619 983
Переплата
₽ 26 095 509
Итого за весь срок
₽ 72 255 486

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 281 576
Доход в год
₽ 3 378 910
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hadley Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71482358373
Реф объектаAS-187536
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос