На продажу

Квартира с 3 спальнями в Bloom Heights A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Свободна | Вид на парк

3спальни 4 ванных 136 m²

Описание

Трёхспальная квартира в Bloom Heights, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 1 460 ft² (≈ 136 m²), четыре ванные комнаты, два парковочных места. Вид на парк. Листинг в статусе «сдано в аренду».

Квартира спланирована по современной схеме с открытыми зонами гостиной и кухни. Три отдельные спальни обеспечивают достаточную приватность для семьи, каждая имеет собственную ванную комнату. Балкон ориентирован на озелененные территории комплекса. Без отделки.

Bloom Heights — два жилых корпуса в районе JVC District 15, содержащие в сумме 686 квартир разной вместимости: от студий до трёхспальных. Комплекс завершён в августе 2021 года и отличается современной архитектурой и полным спектром услуг. До центра Jumeirah Village Circle около 5 минут пешком, оттуда легко добраться в Даунтаун Дубай (15 минут на автомобиле) и в Dubai Marina (20 минут).

Проект разработан с учётом потребностей семей, ищущих комфортное проживание в развитой инфраструктуре. Текущий статус как сданной в аренду единицы указывает на стабильный потенциал доходности от аренды жилого фонда в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 852 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 797 008

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 889 000
Переплата
₽ 24 790 746
Итого за весь срок
₽ 68 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 267 497
Доход в год
₽ 3 209 966
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bloom Heights A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148506163
Реф объектаAS-123644
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос