На продажу

Квартира с 3 спальнями в Bloom Towers A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Современный | Великолепные виды

3спальни 3 ванных 137 m²

Описание

Квартира с тремя спальнями в Bloom Towers, Jumeirah Village Circle, занимает площадь 1 477 ft² (≈ 137 m²) и готова к заселению. Объект располагает тремя ванными комнатами и панорамным видом на городской горизонт. Это жилище предназначено для тех, кто ценит современный комфорт и стратегическое расположение в динамично развивающемся районе Дубая.

Планировка квартиры обеспечивает оптимальное использование пространства с просторным балконом, встроенными гардеробами и центральной системой кондиционирования. Каждая спальня тщательно спроектирована для личного пространства жильцов, а три полнофункциональные ванные комнаты обслуживают потребности семьи. Отделка выполнена в соответствии с современными стандартами, помещения залиты естественным светом благодаря большим окнам и балкону.

Bloom Towers расположена в самом сердце Jumeirah Village Circle — многофункционального комплекса, интегрирующего жилые, коммерческие и развлекательные зоны. Комплекс соединён с торговым центром The Circle Mall и доступен через две основные развязки на дороге Al Khail Road. Район обеспечен всеми необходимыми учреждениями: школы, спортивные объекты, мечети и парки находятся в пешей доступности.

Проект разработан с ориентацией на комфортное проживание городских семей и профессионалов, ищущих баланс между доступностью и качеством жизни. Выделенное парковочное место входит в комплект квартиры, что исключает дополнительные заботы об автомобиле. Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 159 577
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 726 384
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 863 192
VAT на комиссию (5%)₽ 43 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 062 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 189 230
Сумма кредита
₽ 32 369 683
Переплата
₽ 24 399 300
Итого за весь срок
₽ 67 558 877

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 263 273
Доход в год
₽ 3 159 281
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bloom Towers A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71101906889
Реф объектаAS-179566
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Rehan Amin
BRN брокера74572
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос