На продажу

Квартира с 3 спальнями в Bloom Heights A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Свободна | Без мебели

3спальни 3 ванных 136 m²

Описание

Квартира с 3 спальнями в Bloom Heights A, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 459 ft² (≈ 136 m²). Квартира расположена на высоком этаже с видом на бульвар и предлагает просторную планировку с 3 ванными комнатами. Помещение сдается без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские идеи.

Внутренняя планировка включает спальные комнаты, оборудованные встроенными шкафами, служебное помещение для персонала, кабинет, хранилище, а также отдельный балкон. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный микроклимат во все сезоны. Отделка и конструктивные решения отражают высокие стандарты проектирования.

Bloom Heights A находится в безопасном, огороженном комплексе Jumeirah Village Circle — развивающемся сообществе, ориентированном на семьи и профессионалов. Комплекс соединяет близость к развитой инфраструктуре Дубая с уютной атмосферой жилого района. Жители имеют доступ к подземной парковке, крытым стоянкам и транспортной сети, обслуживающей главные направления города.

Комплекс разработан компанией Bloom Property и известен качеством строительства и внимательным подходом к проектированию жилых пространств. Сообщество оснащено современной инфраструктурой: бассейном, фитнес-центром, детскими игровыми площадками, барбекю-зонами и круглосуточной охраной. Подключение к волоконно-оптической сети и стабильное энергоснабжение обеспечивают надежность коммунальных услуг.

Квартира привлекательна для семей, ищущих уютное жилье в развивающемся, хорошо организованном сообществе, а также для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в районе с растущим спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 851 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 634 064
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 817 032
VAT на комиссию (5%)₽ 40 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 613 584

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 179 111
Сумма кредита
₽ 30 638 700
Переплата
₽ 23 094 537
Итого за весь срок
₽ 63 946 137

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 249 195
Доход в год
₽ 2 990 337
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bloom Heights A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148513495
Реф объектаAS-181093
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос