На продажу

Квартира с 3 спальнями в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Полностью меблирована | Без комиссии

3спальни 4 ванных 1298 ft²

Описание

Трёхспальная квартира в проекте Luma Park Views, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь 1 298 ft² (≈ 121 m²), четыре ванные комнаты, готов к заселению. Без меблировки. Квартира расположена на высоком этаже с видом на парк и достопримечательности сообщества.

Планировка предусматривает открытую концепцию с современной кухней, оснащённой встроенной техникой. Три спальни включают встроенные шкафы и гардеробную для обеспечения достаточного пространства для хранения. Приватный балкон дополняет жилую зону. В квартире установлена система умного дома для удобства и безопасности. Доступ в лифт и паркинг включены в стоимость.

Luma Park Views расположен в центре Jumeirah Village Circle — оживленного микрорайона с близким доступом к станции метро, обеспечивающим удобную связь с остальной частью Дубая. Сообщество ориентировано на семьи и инвесторов, предлагает высокий уровень приватности при сохранении общественных удобств. Проект разработан компанией TownX и характеризуется продуманным дизайном, сочетающим современный стиль с функциональностью.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в районе. Сообщество является домом для смешанной демографии и привлекает как молодых специалистов, так и семьи, ищущих качественное жилье в центральной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 399 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 399
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 557 039

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 518
Сумма кредита
AED 1 799 250
Переплата
AED 1 356 221
Итого за весь срок
AED 3 755 221

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 634
Доход в год
AED 175 607
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511458649
Реф объектаAS-181180
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос