На продажу

Офис в Prime Business Centre A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Возможность инвестирования | Люкс офис | 10%

Студия 0 ванных 135 m² Меблирован

Описание

Офис в Prime Business Centre A расположен в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного делового сообщества Дубая. Площадь помещения составляет 1 457 ft² (≈ 135 m²). Офис готов к заселению и предлагается к продаже в полностью меблированном виде. Благодаря удачному расположению и современному оснащению, это помещение идеально подходит для профессиональной деятельности малых и средних компаний.

Пространство разработано с учётом потребностей современного офиса. Помещение включает два полностью оборудованных санузла и располагает видом на спокойную территорию сообщества, что способствует сосредоточенности и комфортной рабочей атмосфере. Функциональная планировка позволяет эффективно организовать рабочие зоны в зависимости от специфики вашего бизнеса.

Prime Business Centre A — современное здание, спроектированное с учётом потребностей деловых клиентов. Комплекс расположен в пешеходной доступности от торговых и развлекательных центров JVC, что обеспечивает удобство во время рабочего дня. Месторасположение отличается стратегической доступностью и близостью к основным артериям Дубая.

Проект разработан компанией Prescott и отличается внимательным подходом к деталям и качеству исполнения. Здание оснащено парковкой для служебного транспорта и оборудовано современным лобби, а также конференц-залом, что делает его привлекательным для компаний, планирующих расширение в одном из наиболее престижных офисных районов эмирата.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 529 608
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 421 184
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 210 592
VAT на комиссию (5%)₽ 60 539
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 64 491 959

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 265 388
Сумма кредита
₽ 45 397 206
Переплата
₽ 34 219 058
Итого за весь срок
₽ 94 748 666

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 369 231
Доход в год
₽ 4 430 767
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Prime Business Centre A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129354000
Реф объектаCS-177721
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера80674
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос