На продажу

Студия в Elysee Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Скоро передача | План платежей 5 лет после передачи

Студия 1 ванных 35 m² 1парковка

Описание

Студия в комплексе Elysee Heights, расположенном в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается на этапе pre-launch. Компактная площадь в 378 ft² (≈ 35 m²) идеально подходит для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих входной вариант на рынке недвижимости Дубая. Студия оснащена одной ванной комнатой и сдаётся без мебели, что позволяет новому владельцу полностью переделать интерьер под свои предпочтения.

Помещение отличается продуманной планировкой с открытым жилым пространством и кухонной зоной, интегрированной в основную комнату. Встроенные шкафы и гардеробная обеспечивают удобное хранение, а балкон с видом на общественную территорию добавляет естественное освещение и свежий воздух. Дизайн выполнен с учётом принципов Васту, что создаёт гармоничную атмосферу в жилом пространстве.

Elysee Heights — премиальный проект застройщика Pantheon Real Estate Development, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle. Район славится разнообразием архитектурных стилей, пешеходными зонами и близостью к международным школам и торговым центрам. JVC находится в 15–20 минутах езды от основных деловых центров Дубая и магистралей Шейха Зайда.

Проект демонстрирует современный подход к жилищному строительству с акцентом на качество отделки и инновационные решения. Возможность приобретения на условиях гибкой рассрочки делает студию привлекательным вариантом для тех, кто планирует собственное проживание или рассматривает объект как инвестиционный актив с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 194 177
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 567 768
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 283 884
VAT на комиссию (5%)₽ 14 194
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 354 293

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 62 233
Сумма кредита
₽ 10 645 633
Переплата
₽ 8 024 360
Итого за весь срок
₽ 22 218 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 86 584
Доход в год
₽ 1 039 014
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504575206
Реф объектаAS-140928
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос