На продажу

Студия в AB Cavalier, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Современный дизайн | Просторная планировка

Студия 1 ванных 45 m²

Описание

Студия в AB Cavalier, Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает утончённый городской образ жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 484 ft² (≈ 45 m²), одна ванная комната, готово к заселению. Квартира без мебели, что позволяет вам воплотить собственное видение интерьера.

Студия спроектирована с открытой концепцией кухни, отдельной ванной комнатой и приватным балконом, откуда открываются виды на общественную территорию комплекса. Продуманная планировка и современная отделка создают комфортное жилое пространство с чистотой линий и функциональностью.

AB Cavalier расположен в центре Jumeirah Village Circle — компактного, хорошо интегрированного сообщества, спроектированного с акцентом на пешеходное передвижение. Район находится в непосредственной близости от основных торговых центров, ресторанов и офисных зон. Доступ к транспортным артериям обеспечивает удобное перемещение по городу.

Проект реализован по высоким стандартам качества и предусматривает полный спектр условий для комфортного проживания. Студия подходит для инвесторов, ищущих компактное жилье в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды, а также для молодых профессионалов и стартапов, предпочитающих мобильность и современную инфраструктуру.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 579 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 623 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 311 580
VAT на комиссию (5%)₽ 15 579
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 799 355

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 68 305
Сумма кредита
₽ 11 684 250
Переплата
₽ 8 807 239
Итого за весь срок
₽ 24 386 239

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 95 032
Доход в год
₽ 1 140 383
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573287335
Реф объектаAS-146599
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос