На продажу

Студия в Maison Elysee 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Выгодная цена | В разработке | Q1 2027 | Хорошее вложение

Студия 1 ванных 37 m² 1парковка

Описание

Студия в Maison Elysee 1, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай

Студия площадью 398 ft² (≈ 37 m²) в новом проекте Maison Elysee 1 в популярном районе Jumeirah Village Circle. Объект предлагается на этапе off-plan с видом на территорию сообщества. Квартира не меблирована, имеет одну ванную комнату и готова к заселению в первом квартале 2027 года.

Пространство организовано по принципу открытой планировки с полностью оборудованной кухней, встроенными шкафами и балконом с видом на окружающую территорию сообщества. Умная домашняя система интегрирована в систему управления помещением, что обеспечивает удобство и современный уровень контроля. Кондиционирование воздуха установлено по всему периметру квартиры.

Maison Elysee 1 — это новый проект застройщика Pantheon в одном из наиболее динамичных микрорайонов Дубая. Jumeirah Village Circle расположен в нескольких минутах от торговых центров и развлекательных объектов, предлагая жителям сбалансированный образ жизни между городской активностью и спокойной средой. Сообщество известно своей безопасностью, ухоженностью и ориентацией на семейный и инвестиционный спрос.

Застройщик Pantheon применил гибкие условия рассрочки платежей для покупателей, что делает проект доступным для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение проекта соответствует высоким стандартам качества и удобства, с акцентом на современное городское жилье.

Студия подходит для инвесторов, ищущих возможность входа на рынок недвижимости Дубая с сильным потенциалом доходности от аренды, а также для молодых профессионалов и пользователей, предпочитающих компактное, хорошо спланированное пространство в развитом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 694 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 507 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 253 880
VAT на комиссию (5%)₽ 12 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 762 604

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 55 656
Сумма кредита
₽ 9 520 500
Переплата
₽ 7 176 268
Итого за весь срок
₽ 19 870 268

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 77 433
Доход в год
₽ 929 201
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maison Elysee 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576371401
Реф объектаAS-177718
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос