На продажу

Студия в Azizi Ruby, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Элегантная студия | Инвестиционное предложение | Современный образ жизни

Студия 1 ванных 33 m²

Описание

Студия в проекте Azizi Ruby расположена в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного района Дубая. Площадь помещения составляет 359 ft² (≈ 33 m²). Студия предлагается без мебели, что позволяет собственнику создать интерьер в соответствии со своими предпочтениями. В наличии 1 ванная комната. Объект находится на этапе разработки, что дает возможность участвовать в гибких условиях рассрочки платежей.

Помещение имеет открытую планировку и оснащено встроенными шкафами для хранения вещей. Балкон обращен в сторону общего вида на сообщество JVC. Отделка современная и свежая, что характерно для новостроек.

Jumeirah Village Circle — это установившийся район с интенсивной инфраструктурой и удобным доступом к основным магистралям. Проект находится в непосредственной близости от торговых центров, кафе и сервисных учреждений. Район популярен как среди молодых специалистов, так и среди инвесторов благодаря динамичной атмосфере и перспективам развития.

Azizi Ruby разработан компанией Azizi, известной своей приверженностью качеству и современному дизайну. Проект интегрирован в живую экосистему JVC и предназначен для привлечения как первичных покупателей, так и инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от аренды в этом растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 271 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 530 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 265 420
VAT на комиссию (5%)₽ 13 271
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 374 801

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 58 186
Сумма кредита
₽ 9 953 250
Переплата
₽ 7 502 462
Итого за весь срок
₽ 20 773 462

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 80 953
Доход в год
₽ 971 437
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Azizi Ruby

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71730833422
Реф объектаAS-182822
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос