На продажу

Студия в Azizi Ruby, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Современная студия | Отличное вложение

Студия 1 ванных 33 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Azizi Ruby, расположенном в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой современное жилое пространство от застройщика Azizi Developments. Студия площадью 359 ft² (≈ 33 m²) с одной ванной комнатой готовится к сдаче. Объект предлагается без отделки и мебели, что позволяет новому владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Компактная планировка студии оптимизирована для удобства и функциональности. Большие окна обеспечивают естественное освещение и создают ощущение простора, а личный балкон дарует виды на окружающий район. В помещении предусмотрены встроенные шкафы для организации хранения. Высокое качество отделки и современные материалы отражают премиальный уровень разработки проекта.

Azizi Ruby находится в живой и динамичной среде JVC, развивающемся жилом микрорайоне Дубая с многообразием торговых и развлекательных опций. Район хорошо связан транспортом и обеспечивает удобный доступ к основным торговым центрам и деловым районам города.

Проект разработан Azizi Developments, известным застройщиком с портфелем качественных жилых комплексов. Благодаря гибким условиям рассрочки при покупке, студия становится доступной для широкого круга инвесторов и первичных покупателей. Объект идеален для тех, кто ищет компактное и практичное жилье в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 694 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 507 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 253 880
VAT на комиссию (5%)₽ 12 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 762 604

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 55 656
Сумма кредита
₽ 9 520 500
Переплата
₽ 7 176 268
Итого за весь срок
₽ 19 870 268

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 77 433
Доход в год
₽ 929 201
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Azizi Ruby

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71730812302
Реф объектаAS-182823
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос