На продажу

Студия в Orchidea Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Свободна | Отличное расположение

Студия 1 ванных 34 m² Меблирован

Описание

Студия в Orchidea Residence, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 366 ft² (≈ 34 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована, с видом на территорию комплекса.

Интерьер студии выполнен с современными отделочными материалами и продуманной планировкой. Помещение оснащено встроенными шкафами и кухонной техникой. Балкон ориентирован на внутреннюю территорию комплекса, что обеспечивает спокойную обстановку и приватность. Кондиционирование воздуха поддерживает комфортный микроклимат в течение всего года.

Orchidea Residence расположена в центре Jumeirah Village Circle — динамично развивающегося сообщества, известного семейной ориентированностью и доступностью. Комплекс обеспечивает пешеходный доступ к магазинам, кафе и ресторанам района. Транспортное сообщение позволяет быстро добраться до основных деловых центров и торговых районов Дубая.

Проект реализован застройщиком Green Oasis, специализирующимся на качественном строительстве и продуманном планировании жилых комплексов. Здание отличается надежной конструкцией и современными инженерными решениями.

Студия представляет интерес для инвесторов и покупателей, ищущих компактное жилье в хорошо обслуживаемом комплексе с потенциалом доходности от аренды. Удачное местоположение в JVC делает её привлекательным вариантом как для краткосрочного, так и для долгосрочного инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 11 883 615
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 475 356
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 237 678
VAT на комиссию (5%)₽ 11 886
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 12 878 571

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 52 103
Сумма кредита
₽ 8 912 711
Переплата
₽ 6 718 135
Итого за весь срок
₽ 18 601 751

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 72 490
Доход в год
₽ 869 881
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Orchidea Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71168844069
Реф объектаAS-183076
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос