На продажу

Студия в Ghalia, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Лучший вид | Высокий этаж | Готово к заселению

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Ghalia, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готовая к заселению. Площадь 384 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Вид на территорию комплекса, высокий этаж. Полностью меблирована и оснащена системой «умного дома».

Интерьер решён в современном стиле с открытой кухней, встроенными шкафами и стильной фурнитурой. Приватный балкон дополняет жилое пространство. Квартира оборудована центральным кондиционированием воздуха и имеет доступ к подземному гаражу с охраной.

Жилой комплекс Ghalia расположен в быстроразвивающейся части Дубая в сообществе JVC. Район обеспечивает удобный доступ к метро, что упрощает передвижение по городу. Сообщество интегрировано в динамичный жилой микрорайон с хорошей транспортной доступностью и близостью к основным торговым и деловым центрам.

Проект разработан компанией DAMAC. Комплекс предоставляет резидентам комплексную инфраструктуру для активного образа жизни и отдыха. На территории действует круглосуточная охрана и профессиональное управление зданием. Сообщество приветствует проживание с домашними животными, что добавляет гибкости в выборе для семей и владельцев питомцев.

Студия подходит для инвесторов, ищущих компактное и удобное жилье в формате готового решения, а также для молодых профессионалов и первичных покупателей, предпочитающих современный уровень благоустройства и полную меблировку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 232 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 489 296
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 244 648
VAT на комиссию (5%)₽ 12 232
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 248 612

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 53 632
Сумма кредита
₽ 9 174 300
Переплата
₽ 6 915 313
Итого за весь срок
₽ 19 147 713

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 74 618
Доход в год
₽ 895 412
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ghalia

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117805649
Реф объектаAS-183596
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBatoul Saad Aldeen
BRN брокера99929
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос