На продажу

Студия в Skyhills Residences 3 Tower B, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Оригинальная перепродажа | Скоро передача | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 37 m² Меблирован

Описание

Студия в Skyhills Residences 3, Tower B, расположенная в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle, предлагает 401 ft² (≈ 37 m²) современного жилого пространства с видом на территорию комплекса. Готовое к заселению помещение оснащено всем необходимым для комфортной жизни и идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стильное жилье в активно развивающемся районе Дубая.

Студия отличается открытой планировкой с современной кухней, объединённой с зоной отдыха. Помещение полностью меблировано и имеет одну ванную комнату. Балкон с видом на комплекс дополняет функциональность пространства, позволяя наслаждаться свежим воздухом и ландшафтом сообщества. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием современных материалов и встроенными элементами хранения.

Skyhills Residences 3 расположен в центре Jumeirah Village Circle — одного из самых популярных жилых районов Дубая. Сообщество находится в 15 минутах езды от Dubai Mall и Burj Khalifa, обеспечивая удобный доступ к основным торговым и развлекательным центрам города. Район славится своей семейной атмосферой, разнообразными магазинами, ресторанами и близостью к учебным заведениям.

Проект разработан с фокусом на создание безопасной и комфортной среды проживания. Здание оборудовано современными системами безопасности, лифтами и подземным паркингом. Застройщик предусмотрел гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию более доступной. Skyhills Residences 3 привлекает как инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды, так и жителей, ценящих сочетание комфорта и инвестиционного потенциала в одном объекте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 310 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 635 946

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 500
Переплата
₽ 9 785 821
Итого за весь срок
₽ 27 095 821

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 591
Доход в год
₽ 1 267 092
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Skyhills Residences 3 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121481090
Реф объектаAS-183816
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос