На продажу

Студия в AB Cavalier, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Открытый вид | Инвестиционное предложение

Студия 1 ванных 47 m² 1парковка

Описание

Студия в резиденции AB Cavalier, расположенная в популярном сообществе Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), готова к заселению. Жилплощадь составляет 501 ft² (≈ 47 m²), одна ванная комната. Студия полностью готова к проживанию и предлагается без мебели, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Помещение выполнено в современном стиле с открытой планировкой и качественными отделочными материалами. Приватный балкон ориентирован на вид на бассейн комплекса, что придаёт пространству дополнительную привлекательность и обеспечивает хорошую циркуляцию света и воздуха.

AB Cavalier — молодой бутик-комплекс с развитой инфраструктурой. Район Джумейра Виллидж Сёркл отличается хорошей доступностью: до ТЦ Circle Mall — 5 минут, до Dubai Marina — 10 минут, до Палм Джумейры и ТЦ Mall of the Emirates — по 15 минут, до Даунтауна Дубая — 20 минут. Удобный доступ к магистралям Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road облегчает перемещение по городу.

Проект создан с акцентом на современный комфорт и функциональность. Резиденция предлагает курортный образ жизни с озеленёнными территориями и социальными пространствами, что делает её привлекательной для покупателей, ищущих баланс между доступностью и качеством.

Студия подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в динамично развивающемся районе, так и для конечных пользователей, ценящих современный дизайн и удобное расположение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 187 158

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 91 512
Доход в год
₽ 1 098 146
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573294959
Реф объектаAS-188159
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос