На продажу

Квартира с 1 спальней в Red Square Tower 2, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Новостройка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 58 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Red Square Tower 2, расположенная в популярном комплексе Jumeirah Village Triangle (JVT), готова к заселению. Площадь составляет 626 ft² (≈ 58 m²). Квартира включает одну спальню с ванной комнатой en-suite, две полноценные ванные комнаты, открытую кухню и просторную гостиную. Балкон ориентирован на дорогу сообщества и обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. К квартире прилагается отдельное место для парковки.

Red Square Tower 2 — это современная 34-этажная жилая башня, спроектированная компанией Tiger Properties с акцентом на элегантный дизайн и комфорт. Проект представляет собой архитектурный комплекс с двумя близнецами-башнями, оснащёнными всемирного класса удобствами для жильцов всех возрастов и предпочтений.

Jumeirah Village Triangle расположен в центре динамичного города и предлагает идеальный баланс между доступностью и спокойствием. Район находится в 13 минутах от JBR, 17 минут от Mall of the Emirates, 19 минут от Палм Джумейра, 20 минут от Global Village и 23 минут от Dubai Mall. Эта локация привлекает семьи и профессионалов, ценящих удобство без ущерба для качества жизни.

Объект идеально подходит для первичного заселения или инвестиции в стабильный жилой район Дубая. Квартира сдана без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный проект по интерьеру.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 849 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 913 968
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 456 984
VAT на комиссию (5%)₽ 22 849
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 513 037

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 100 181
Сумма кредита
₽ 17 136 900
Переплата
₽ 12 917 283
Итого за весь срок
₽ 35 766 483

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 120 530
Доход в год
₽ 1 446 354
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Red Square Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585721443
Реф объектаAS-166351
Last Update16 сентября 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос