На продажу

Квартира с 1 спальней в Cavendish Square, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Выгодная цена | Скорая сдача | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 77 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Cavendish Square, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает современное жилье премиального класса. Объект площадью 827 ft² (≈ 77 m²) находится на стадии строительства с ожидаемой скорой сдачей. Квартира оснащена двумя ванными комнатами и просторным балконом, благоустроенным для комфортного отдыха в спокойной атмосфере сообщества.

Планировка предусматривает открытую концепцию жилого пространства с полностью оборудованной кухней. Помещение поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Балкон ориентирован на район сообщества и обеспечивает естественное освещение и вентиляцию.

Jumeirah Village Triangle — динамичный жилой район с хорошей транспортной доступностью. До Dubai Marina — 15–20 минут, до Downtown Dubai — 20–25 минут, до Международного аэропорта Дубая — 25–30 минут. Район имеет удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, находится в непосредственной близости от школ, торговых центров, медицинских учреждений и розничных магазинов.

Проект разработан компанией Leos Developments и отличается современной британской и европейской архитектурой. Cavendish Square — это бутик-сообщество, созданное с фокусом на высокое качество отделки, велнес-ориентированные удобства и предоставление гибких условий рассрочки для покупателей. Резиденция предусматривает 24-часовую безопасность, уютный холл-лобби и доступ к общим объектам инфраструктуры.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и для профессионалов и семей, желающих приобрести жилье в премиальном низкоэтажном сообществе с европейским характером.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 091 540
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 662
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 831
VAT на комиссию (5%)₽ 23 103
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 794 405

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 243
Сумма кредита
₽ 17 318 655
Переплата
₽ 13 054 285
Итого за весь срок
₽ 36 145 825

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 121 808
Доход в год
₽ 1 461 694
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Cavendish Square

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573886253
Реф объектаAS-174891
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMaria Joukhi
BRN брокера84894
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос