На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Flare Tower 1, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Договорная цена | Высокий этаж | Вид на Палм Джумейра

1спальни 2 ванных 71 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Flare Tower 1, расположенная в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает современный стиль жизни с панорамными видами на Палм Джумейру. Площадь 761 ft² (≈ 71 м²), 2 ванные комнаты, готовая к заселению по гибким условиям рассрочки. Квартира предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка сочетает открытую жилую зону с современной кухней, оснащённой бытовой техникой, одну просторную спальню и две полностью оборудованные ванные комнаты. Балкон предлагает захватывающие виды на Палм Джумейру, а расположение на высоком этаже обеспечивает дополнительную приватность и естественное освещение. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет персонализировать интерьер под собственные предпочтения.

Binghatti Flare Tower 1 — современный жилой комплекс в динамичном сообществе JVT, известном разнообразием и удобством расположения. Район находится в центральной части Дубая с хорошей транспортной доступностью и близостью к основным торговым и деловым центрам города.

Проект разработан компанией Binghatti и предусматривает комплекс инфраструктуры, включающий общий бассейн, фитнес-центр, приватный сад, безопасность и консьерж-сервис. Допускается содержание домашних животных. Наличие подземного паркинга и развитых коммунальных удобств делает это жилье практичным выбором для семей и инвесторов, ценящих локацию и потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.3 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 801 696

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 176 533
Доход в год
₽ 2 118 398
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Binghatti Flare Tower 1

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71804284811
Реф объектаAS-177434
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос