На продажу

Квартира с 1 спальней в Cloud Tower B, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Просторная | Вид на комплекс | Прайм-локейшн

1спальни 2 ванных 79 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Cloud Tower, расположенная в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает просторную планировку площадью 848 ft² (≈ 79 m²) с видом на Марину и парк. Жилье готово к заселению и оснащено всем необходимым для комфортного проживания. Две ванные комнаты и открытая кухня с полной отделкой обеспечивают удобство повседневной жизни.

Просторная спальня дополнена встроенными шкафами и выходит на собственный балкон, откуда открывается панорамный вид на окружающие ландшафты. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов — окна с двойным остеклением, центральная система кондиционирования и отопления обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Жилая единица включает зону хранения и парковочное место в крытом паркинге.

Cloud Tower входит в состав JVT — одного из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая, известного развитой инфраструктурой, зелеными зонами и семейной атмосферой. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным районам города и торговым центрам. Комплекс обладает полным спектром современных сооружений, включая центр досуга, спортивные объекты и детские зоны, что делает его привлекательным для семей и активно живущих людей.

Проект разработан с учетом потребностей жилого сообщества, сочетая современную архитектуру с функциональностью. Круглосуточная охрана, техническое обслуживание и благоустройство территории обеспечивают высокий стандарт жизни. Здание спроектировано с учетом потребностей людей с различными возможностями и приветствует проживание домашних животных.

Квартира представляет интерес как для тех, кто ищет стабильный семейный дом с привлекательными видами, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 879 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 152 184
Доход в год
₽ 1 826 205
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Cloud Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71308077081
Реф объектаAS-185660
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMajd Alraii
BRN брокера67616
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос