На продажу

Квартира с 1 спальней в Elbrus Tower, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Вилла с видом на Marina и меблировкой

1спальни 2 ванных 64 m² Меблирован

Описание

Мотивированный продавец | Меблирована 1 спальня + 2 ванные | Вид на Marina

Описание:

Мотивированный продавец — цена для быстрой продажи. Серьёзные покупатели, действуйте сейчас.

fam Properties представляет редкую возможность в Elbrus Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT): полностью меблированную 1-спальную квартиру с двумя полноценными ванными комнатами и просторной планировкой 658 кв. футов. Владелец заинтересован в быстрой продаже, что даёт покупателям реальный шанс приобрести хорошо расположенный объект ниже типичных рыночных ожиданий.

Почему этот объект выделяется:

• Две ванные в 1-спальной квартире — редкость в JVT и значительно повышает комфорт и привлекательность для перепродажи • Два вида из одной квартиры — панорама на зелёное вилльное сообщество JVT с видом на skyline Dubai Marina на горизонте • Полностью меблирована и готова к заселению — живите с первого дня или сдавайте в аренду сразу же без дополнительных расходов • Инвестиционно привлекательна — 1-спальные квартиры в JVT пользуются наибольшим спросом среди арендаторов, что обеспечивает высокую загруженность и стабильный спрос на аренду • Open-plan планировка — гостиная и столовая естественно переходят одна в другую и наполнены естественным светом • Оборудованная кухня с встроенными системами хранения • Приватный балкон для наслаждения видами утром и вечером

Характеристики недвижимости:

Тип: Квартира Спальни: 1 Ванные: 2 Площадь: 658 кв. футов Меблировка: Полностью меблирована Вид: На вилльное сообщество и Dubai Marina

Особенности локации:

• Спокойное, ориентированное на семьи сообщество с благоустроенными парками и пешеходными зонами • Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road • Около 15 минут до Dubai Marina, JBR и Mall of the Emirates • Рядом с Circle Mall, супермаркетами, кафе, детскими садами и ведущими школами • Удобный доезд до Expo City и Al Maktoum International Airport

Свяжитесь с Laith Ghusheh в fam Properties сегодня для уточнения цены, плана этажа или частного просмотра. Предложения рассматриваются прямо сейчас.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 234 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 982 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 500
Переплата
₽ 13 700 149
Итого за весь срок
₽ 37 934 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 127 834
Доход в год
₽ 1 534 012
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Elbrus Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71513583772
Реф объектаAS-187675
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера95804
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос