На продажу

Квартира с 1 спальней в Cloud Tower B, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Просторная | Вид на комплекс | Премиальное расположение

1спальни 2 ванных 78 m² Меблирован 1парковка

Описание

Просторная однокомнатная квартира в Cloud Tower, расположенной в Jumeirah Village Triangle, предлагает редкое сочетание комфорта и стратегического месторасположения. Площадь 839 ft² (≈ 78 м²) с двумя ванными комнатами обеспечивает удобство для семей и профессионалов. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, с видом на Марину и зелёные парковые зоны сообщества.

Планировка отличается открытой кухней с полной встроенной техникой, которая органично интегрирована в жилое пространство. Спальня оснащена встроенными шкафами и системой климат-контроля, а приватный балкон — идеальное место для отдыха с видом на водные пространства и ландшафты JVT. Двойное остекление окон обеспечивает звуковую изоляцию, а наличие дополнительных кладовых комнат позволяет организовать хранение вещей. Квартира оборудована кабелем и сетевыми коммуникациями.

Cloud Tower B — современное многоэтажное здание в самом сердце Jumeirah Village Triangle, одного из наиболее динамичных жилых кластеров Дубая. Комплекс находится в пешеходной доступности от торговых центров и ресторанов JVT, а также в 10 минутах езды от зоны Business Bay и около 15 минут от Даунтаун Дубай. В комплексе предусмотрено одно крытое парковочное место.

Проект разработан с учётом потребностей современного жителя Дубая, сочетая функциональность и эстетику. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиций, обеспечивая потенциал доходности от аренды в популярном жилом направлении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 879 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 152 184
Доход в год
₽ 1 826 205
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Cloud Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71308078031
Реф объектаAS-188108
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMajd Alraii
BRN брокера67616
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос