На продажу

Квартира с 2 спальнями в Cloud Tower A, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Просторная | Премиальная локация | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 87 m² Меблирован

Описание

Современная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 935 ft² (≈ 87 м²) в престижной башне Cloud Tower в районе Джумейра Виллидж Триэнгл (JVT). Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования.

Планировка квартиры предусматривает спальни с встроенными шкафами, современную открытую кухню с качественной бытовой техникой и просторную гостиную-столовую со стеклянными окнами во всю высоту. Оба санузла выполнены с вниманием к деталям и современными отделочными материалами. С балкона открывается вид на территорию жилого комплекса. Помещение оснащено современной мебелью высокого качества.

Cloud Tower A — многофункциональное жилое здание в сердце JVT, спокойного семейного района с зелёными насаждениями. Район расположен в непосредственной близости от шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда, обеспечивая удобный доступ ко всем районам города. До Дубай Марины и JBR можно доехать за 10 минут на автомобиле. В окрестностях находятся школы, супермаркеты, парки и общественные центры.

Проект характеризуется развитой инфраструктурой для активного образа жизни и семейного досуга. Комплекс предлагает разнообразие возможностей для отдыха и спорта. Безопасность и круглосуточное обслуживание обеспечивают комфортное проживание. Парковочные места доступны всем резидентам.

Квартира привлекает как собственников, ищущих готовое жильё в популярном сообществе, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в данном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 170 446
Доход в год
₽ 2 045 350
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Cloud Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71308041566
Реф объектаAS-147820
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос