На продажу

Квартира с 2 спальнями в Elbrus Tower, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Просторная 2-спальня | Легкий доступ к шоссе | Современный

2спальни 3 ванных 88 m² Меблирован 1парковка

Описание

Двухспальная квартира в Elbrus Tower — жилом комплексе Jumeirah Village Triangle (JVT) с видом на парк и территорию сообщества. Площадь 947 ft² (≈ 88 м²), три ванные комнаты, готов к заселению. Квартира меблирована, включает одно парковочное место. Панорамные окна во всю высоту потолков и встроенные шкафы завершают функциональный дизайн.

Открытая планировка объединяет гостиную и кухню, спальни расположены с удобным доступом к ванным комнатам. Просторный балкон ориентирован на парковую зону, позволяя наслаждаться естественным освещением и свежим воздухом. Высокие потолки подчеркивают ощущение простора.

Elbrus Tower — 34-этажное здание Tiger Properties с двумя подземными уровнями парковки. Комплекс включает 268 квартир в различных конфигурациях. Расположение в JVT обеспечивает быстрый доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) без затруднений с трафиком, система Salik работает без сбоев. До ближайшего отеля с инфраструктурой — всего 0,6 км.

Сообщество предлагает парки, зоны отдыха и детские площадки. Рядом находятся супермаркет, школы и учебные заведения. Проект завершён и сдан резидентам, что гарантирует немедленный ввод в эксплуатацию без ожидания строительства.

Квартира привлекает инвесторов и конечных пользователей благодаря меблировке, стратегическому расположению в динамичном районе и полной готовности к использованию. Потенциал доходности от аренды поддерживается постоянным спросом на такое жилье в JVT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 182 621
Доход в год
₽ 2 191 446
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Elbrus Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71513580316
Реф объектаAS-187591
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMelika Zamanian
BRN брокера96520
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос