На продажу

Качественная отделка | Вторичный рынок

Студия 1 ванных 391 ft² 1парковка

Описание

Студия в Seslia Tower, расположенная в Jumeirah Village Triangle (JVT), представляет собой компактное и функциональное жилое пространство для инвестора или молодого профессионала. Студия площадью 391 ft² (≈ 36 m²) с одной ванной комнатой находится на высоком этаже и готовится к вводу в эксплуатацию. Объект предлагается в статусе off-plan на условиях гибкой рассрочки.

Квартира спроектирована с учётом современного образа жизни: открытая планировка гостиной, кухонной зоны и спальни создаёт ощущение простора, несмотря на компактный размер. Балкон обеспечивает естественное освещение и связь с внешним пространством. Помещение сдаётся в чистовом виде, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Seslia Tower — 36-этажная башня нового поколения в JVT, символизирующая инновационный подход Tiger Group к жилищному развитию. Комплекс расположен в стратегически удобном месте, в几分钟 езды от ключевых ориентиров Дубая: Dubai Mall находится в 20 минутах, Palm Jumeirah и Mall of the Emirates — в 15 минутах, Global Village — в 17 минутах. Микрорайон JVT привлекает своей смешанной функциональностью и доступностью.

Проект создан с использованием индустриального стиля и натуральных элементов, гармонично интегрирующихся в современную архитектуру. Башня объединяет жилые помещения с розничными магазинами и офисными пространствами, что способствует развитию активной районной экосистемы. Студия подходит для первоинвесторов, ищущих доступное жилье в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 600
VAT на комиссию (5%)AED 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 627 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 543
Сумма кредита
AED 435 000
Переплата
AED 327 890
Итого за весь срок
AED 907 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 060
Доход в год
AED 36 714
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Seslia Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71464615495
Реф объектаAS-101026
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос