На продажу

Студия в The Community, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Меблированная студия на продажу в JVT

Студия 1 ванных 34 m² Меблирован

Описание

Студия на продажу в Джумейра Виллидж Триэнгл — инвестиционный проект с опцией гостиничного управления. Полностью меблирована, площадь 362 ft² (≈ 34 м²), одна ванная комната. Объект в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Предназначен как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от краткосрочной аренды.

Студия спроектирована по принципу современного ко-ливинга. Интерьер полностью меблирован с использованием дизайнерской отделки и техники европейских брендов. Планировка объединяет приватное жилое пространство — спальню, гостиную, кухню и ванную комнату — с функциональностью современного хостела премиум-класса. Единая концепция предполагает эффективное использование пространства без ущерба комфорту.

Проект «The Community» расположен в Джумейра Виллидж Триэнгл — молодом жилом квартале Дубая, известном доступными ценами и активной социальной жизнью. Район соединяет жилые здания с торговыми и рекреационными зонами, обеспечивая удобство повседневной жизни. Транспортная доступность позволяет быстро достичь центральных районов города.

«The Community» — это концепция нового поколения, объединяющая ко-ливинг и ко-воркинг. Резиденты получают доступ к приватной студии одновременно с использованием общих социальных пространств, профессиональных зон и сетевых площадок. Проект ориентирован на молодых профессионалов, путешественников и инвесторов, ищущих эффективное решение с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 437 935
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 617 528
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 308 764
VAT на комиссию (5%)₽ 15 441
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 673 938

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 67 686
Сумма кредита
₽ 11 578 451
Переплата
₽ 8 727 491
Итого за весь срок
₽ 24 165 426

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 81 435
Доход в год
₽ 977 221
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

The Community

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146510744
Реф объектаAS-167025
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос