Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT).
На продажу

Студия в The Community, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Услуги отеля | Меблирована | Инвестиция | Балкон

Студия 1 ванных 34 m²

Описание

Однокомнатная квартира в проекте The Community, расположенном в Джумейра Виллидж Триэнгл (JVT), предлагает современное жилое пространство площадью 362 ft² (≈ 34 m²). Объект поступает на рынок в статусе off-plan с видом на жилой комплекс. Квартира разработана как студийное решение с одной спальней и одной ванной комнатой, идеально подходящая как для инвесторов, так и для конечных покупателей, ищущих современный образ жизни в развивающейся общине.

Открытая планировка объединяет зону отдыха и кухню, оснащённую необходимой техникой. Спальня оборудована встроенными шкафами для удобного хранения. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет композицию интерьера. Квартира сдаётся без отделки (shell and core), что даёт возможность индивидуальной доработки согласно личным предпочтениям. Планировка учитывает принципы Васту, обеспечивая гармоничное расположение помещений.

The Community развивается компанией Aqua Development и представляет собой энергичный, хорошо интегрированный микрорайон с простым доступом к основным автомагистралям Дубая. Расположение обеспечивает удобное сообщение с ключевыми достопримечательностями города, что делает жильё привлекательным для активного образа жизни и коммерческой мобильности.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке, облегчая вход инвесторам с различными финансовыми возможностями. Квартира готова к заселению после завершения строительства и представляет собой крепкую основу для портфеля недвижимости или удобное жилище для первого дома в одном из востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 694 377
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 627 776
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 313 888
VAT на комиссию (5%)₽ 15 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 946 005

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 68 811
Сумма кредита
₽ 11 770 783
Переплата
₽ 8 872 464
Итого за весь срок
₽ 24 566 841

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 82 788
Доход в год
₽ 993 454
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

The Community

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146511872
Реф объектаAS-169318
Last Update3 сентября 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера79435
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос