Студия меблирована | Вид на небоскребы | Свободна — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Студия меблирована | Вид на небоскребы | Свободна

Студия 1 ванных 370 ft² Меблирован

Описание

Студия на продажу в Jumeirah Village Triangle (JVT) — современное, полностью меблированное жилье с видом на skyline Дубая и магистраль Al Khail Road. Площадь 370 ft² (≈ 34 m²). Квартира полностью готова к заселению.

Открытая планировка с кухней, встроенными шкафами и высокофинишными материалами обеспечивает функциональность и комфорт. Единственная ванная комната оборудована согласно современным стандартам. Вторичное остекление и ориентация помещения создают яркое, хорошо освещённое пространство. Балкон обращён на Al Khail Road и городской горизонт, что придаёт студии дополнительную привлекательность.

Здание расположено в центре JVT с прямым доступом к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает удобную связь с остальными частями Дубая. В районе развита инфраструктура: парки, школы, торговые центры и общественные пространства. Район ориентирован на семейный образ жизни и привлекает как молодые семьи, так и инвесторов, ценящих баланс между современностью и доступностью.

Проект реализован застройщиком Terhab Hotel and Tower 1 в одном из самых перспективных и динамичных сообществ Дубая. Полная меблировка и готовность к немедленному заселению делают студию привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в популярном туристическом и жилом направлении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 020 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 020
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 093 920

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 472
Сумма кредита
AED 765 000
Переплата
AED 576 634
Итого за весь срок
AED 1 596 634

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 380
Доход в год
AED 64 566
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Terhab Hotel and Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128254995
Реф объектаAS-174794
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос