На продажу

Договорная цена | Высокий этаж | Полностью меблирована | Phpp

Студия 1 ванных 347 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Fashionz By Danube, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает современное решение для жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 347 ft² (≈ 32 м²), одна ванная комната, полностью меблирована. Квартира расположена на высоком этаже с видом на Марину. Объект реализуется на условиях гибкой рассрочки платежа.

Интерьер оформлен в современном стиле с открытой и полностью оборудованной кухней, встроенными шкафами и кондиционированием воздуха. Приватный балкон ориентирован на вид Марины и обеспечивает естественное освещение и вентиляцию жилого пространства. Студия включает одно парковочное место в закрытом паркинге.

Проект Fashionz By Danube развивается в центре JVT — община, известная своей близостью к центральным районам Дубая и развитой инфраструктурой. От комплекса легко добраться до торговых центров, ресторанов и развлекательных зон района. JVT соединен прямыми маршрутами с Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, что делает локацию удобной для работающих профессионалов.

Застройщик Danube Properties создал комплекс с ориентацией на современный образ жизни, сочетая жилые апартаменты с зонами отдыха и спорта. Студия идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования в растущий рынок сдачи в аренду JVT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 861 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 220
Доход в год
AED 50 640
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Fashionz By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71506764846
Реф объектаAS-182526
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос